2 Allée des Cêdres, 77450 Esbly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Cêdres, affiche un prix moyen de 3 616 €/m², inférieur de 8.48 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 2 Allée des Cêdres, 77450 Esbly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0619 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Morin à 549 mètres
- - Esbly à 671 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Couleurs à 836 mètres
- - Ecole élémentaire du Centre à 820 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Cêdres
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Cêdres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Cêdres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Cêdres, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Cêdres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Cêdres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Cêdres dans son marché local
Prix du 2 Allée des Cêdres par rapport à la voie
Sur Allée des Cêdres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 803 €/m². Avec un prix moyen de 3 616 €/m², le 2 Allée des Cêdres se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Cêdres par rapport à Esbly et à Seine-et-Marne
À Esbly, le prix moyen des maisons atteint 3 485 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Cêdres se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de Esbly et 40.54 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Esbly a augmenté de 2.33 % sur 1 an et baissé de 2.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 067 €/m² au premier semestre 2020 à 3 917 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 406 €/m² sur la période récente.
