22 Allée des Cêdres, 77450 Esbly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allée des Cêdres, affiche un prix moyen de 3 599 €/m², inférieur de 2.91 % à celui du n°24 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 22 Allée des Cêdres, 77450 Esbly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0630 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Morin à 604 mètres
- - Esbly à 731 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Couleurs à 902 mètres
- - Ecole élémentaire du Centre à 884 mètres
Ventes au 22 Allée des Cêdres
Une vente a été recensée au 22 Allée des Cêdres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allée des Cêdres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Allée des Cêdres, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allée des Cêdres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allée des Cêdres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée des Cêdres dans son marché local
Prix du 22 Allée des Cêdres par rapport à la voie
Sur Allée des Cêdres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 809 €/m². Avec un prix moyen de 3 599 €/m², le 22 Allée des Cêdres se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée des Cêdres par rapport à Esbly et à Seine-et-Marne
À Esbly, le prix moyen des maisons atteint 3 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée des Cêdres se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de Esbly et 39.55 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Esbly a augmenté de 2.56 % sur 1 an et baissé de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 067 €/m² au premier semestre 2020 à 3 917 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 406 €/m² sur la période récente.
