Allée des Commerces, 77450 Esbly
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Allée des Commerces, 77450 Esbly, affiche un prix moyen de 3 240 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif.
2 ventes DVF Allée des Commerces
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des Commerces dans son marché local
Prix Allée des Commerces par rapport à Esbly et à Seine-et-Marne
À Esbly, le prix moyen des appartements atteint 3 433 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Commerces se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de Esbly et 0.37 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Commerces à Esbly
Le loyer moyen estimé Allée des Commerces est de 19.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.52 € à 22.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.81 % au loyer moyen estimé à Esbly, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Esbly a baissé de 6.17 % sur 1 an et baissé de 11.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 248 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 298 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 659 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée des Commerces
Les ventes enregistrées Allée des Commerces témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée des Commerces
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'esbly - Quai A à 156 mètres
- - Esbly à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Louis Braille à 899 mètres
- - Collège Louis Braille à 899 mètres
- - Ecole maternelle les Couleurs à 160 mètres
- - Ecole élémentaire du Centre à 121 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des Commerces
Adresses Allée des Commerces
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Commerces, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 162 000 € au Allée des Commerces à Esbly, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 100 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 050 € en assurant vous-même les visites, ou 2 025 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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