25 Allée des Comtesses, 77450 Esbly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Allée des Comtesses, affiche un prix moyen de 3 744 €/m², inférieur de 4.44 % à celui du n°25 bis et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 25 Allée des Comtesses, 77450 Esbly
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0878 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'esbly - Quai A à 271 mètres
- - Esbly à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Louis Braille à 1145 mètres
- - Collège Louis Braille à 1145 mètres
- - Ecole maternelle les Couleurs à 512 mètres
- - Ecole élémentaire du Centre à 503 mètres
Ventes au 25 Allée des Comtesses
Une vente a été recensée au 25 Allée des Comtesses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Allée des Comtesses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Allée des Comtesses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Allée des Comtesses dans son marché local
Prix du 25 Allée des Comtesses par rapport à la voie
Sur Allée des Comtesses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 714 €/m². Avec un prix moyen de 3 744 €/m², le 25 Allée des Comtesses se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Allée des Comtesses par rapport à Esbly et à Seine-et-Marne
À Esbly, le prix moyen des maisons atteint 3 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Allée des Comtesses se situe 7.28 % au-dessus de la moyenne de Esbly et 24.68 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Esbly a augmenté de 2.47 % sur 1 an et baissé de 2.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 067 €/m² au premier semestre 2020 à 3 917 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 406 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 187 200 € au 25 Allée des Comtesses à Esbly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 360 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 680 € en assurant vous-même les visites, ou 2 340 € si le professionnel les prend en charge.
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