Rue des Beaux Regards, 77450 Esbly
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Beaux Regards, 77450 Esbly, affiche un prix moyen de 2 744 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 32 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Beaux Regards dans son marché local
Prix Rue des Beaux Regards par rapport à Esbly et à Seine-et-Marne
À Esbly, le prix moyen des appartements atteint 3 441 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Beaux Regards se situe 20.26 % en dessous de la moyenne de Esbly et 13.36 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Beaux Regards à Esbly
Le loyer moyen estimé Rue des Beaux Regards est de 18.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.73 € à 21.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Esbly, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Esbly a baissé de 5.95 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 248 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 298 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 659 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Beaux Regards
Les ventes enregistrées Rue des Beaux Regards témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Beaux Regards
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'esbly - Quai A à 346 mètres
- - Esbly à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Louis Braille à 1134 mètres
- - Collège Louis Braille à 1134 mètres
- - Ecole maternelle les Couleurs à 635 mètres
- - Ecole élémentaire du Centre à 611 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Beaux Regards
Adresses Rue des Beaux Regards
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Beaux Regards, classées par tranches de numéros.
