9 Allée des Comtesses, 77450 Esbly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée des Comtesses, affiche un prix moyen de 3 620 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°8 mais supérieur de 1.23 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 9 Allée des Comtesses, 77450 Esbly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0791 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Morin à 270 mètres
- - Esbly à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Louis Braille à 1222 mètres
- - Collège Louis Braille à 1222 mètres
- - Ecole maternelle les Couleurs à 482 mètres
- - Ecole élémentaire du Centre à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée des Comtesses
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée des Comtesses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée des Comtesses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée des Comtesses, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée des Comtesses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée des Comtesses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée des Comtesses dans son marché local
Prix du 9 Allée des Comtesses par rapport à la voie
Sur Allée des Comtesses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 720 €/m². Avec un prix moyen de 3 620 €/m², le 9 Allée des Comtesses se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée des Comtesses par rapport à Esbly et à Seine-et-Marne
À Esbly, le prix moyen des maisons atteint 3 485 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée des Comtesses se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de Esbly et 40.69 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Esbly a augmenté de 2.33 % sur 1 an et baissé de 2.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 067 €/m² au premier semestre 2020 à 3 917 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 406 €/m² sur la période récente.
