34 Avenue Foch, 77450 Esbly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue Foch, affiche un prix moyen de 3 990 €/m², supérieur de 1.19 % à celui du n°32 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 34 Avenue Foch, 77450 Esbly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0498 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Morin à 276 mètres
- - Esbly à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Louis Braille à 1214 mètres
- - Collège Louis Braille à 1214 mètres
- - Ecole maternelle les Couleurs à 356 mètres
- - Ecole élémentaire du Centre à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue Foch
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue Foch, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue Foch dans son marché local
Prix du 34 Avenue Foch par rapport à la voie
Sur Avenue Foch, le prix moyen des maisons s'établit à 3 730 €/m². Avec un prix moyen de 3 990 €/m², le 34 Avenue Foch se situe 6.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue Foch par rapport à Esbly et à Seine-et-Marne
À Esbly, le prix moyen des maisons atteint 3 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue Foch se situe 14.33 % au-dessus de la moyenne de Esbly et 32.87 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Esbly a augmenté de 2.47 % sur 1 an et baissé de 2.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 067 €/m² au premier semestre 2020 à 3 917 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 406 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 199 500 € au 34 Avenue Foch à Esbly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 975 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 988 € en assurant vous-même les visites, ou 2 494 € si le professionnel les prend en charge.
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