37 Avenue Foch, 77450 Esbly :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 37 Avenue Foch, 77450 Esbly

Situé dans le quartier Nord, ce bâtiment, construit en 1994, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 28 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs intérieurs sont en aggloméré. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 37 Avenue Foch (3 546 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de - Avenue Foch (- 2.78%) et nettement au-dessus de la moyenne de Esbly (+ 6.33%).

Historique des prix des maisons Avenue Foch

Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 3 508 € en 2020 à 3 315 € en 2023 (-5.52%). Un pic a été observé en 2022 à 5 349 €. Un creux notable a été enregistré en 2023 à 3 315 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison		3 508 €	4 455 €	5 349 €	3 315 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 37 Avenue Foch

École Maternelle les Couleurs à 382 mètres
Collège Louis Braille à 1377 mètres
Gare d'Esbly à 483 mètres
Parking à 517 mètres
Port d'Esbly à 918 mètres
Centre Commercial la Prairie à 1064 mètres
Gymnase Jean Zay à 446 mètres
3 bornes de rechargement à proximité

À propos du quartier

L’adresse 37 Avenue Foch se situe dans le quartier Nord, qui compte 2215 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 83.91% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.

Évolution du prix de de l'immobilier à Esbly

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 472 € en 2019 à 3 659 € en 2025 (5.38%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 37 Avenue Foch

Les ventes enregistrées autour du 37 Avenue Foch témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

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