Chemin de Saint Germain, 77450 Esbly

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 927 €
de 2 855 € à 6 082 €
Comment est calculé ce prix ?

Chemin de Saint Germain, 77450 Esbly, affiche un prix moyen de 3 927 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Chemin de Saint Germain

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Prix Chemin de Saint Germain dans son marché local

Prix Chemin de Saint Germain par rapport à Esbly et à Seine-et-Marne

À Esbly, le prix moyen des maisons atteint 3 490 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin de Saint Germain se situe 12.52 % au-dessus de la moyenne de Esbly et 30.77 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Esbly a augmenté de 2.47 % sur 1 an et baissé de 2.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 067 €/m² au premier semestre 2020 à 3 917 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 406 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Chemin de Saint Germain

Les ventes enregistrées Chemin de Saint Germain témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

25 juin 2025
200 000 €(4 545 €/m²)
Maison3 p•44 m²
44 Chemin de Saint Germain, 77450 Esbly
25 juin 2025
200 000 €(4 545 €/m²)
Maison3 p•44 m²
44 Chemin de Saint Germain, 77450 Esbly

Cadre de vie et proximité Chemin de Saint Germain

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Avenue Joffre à 336 mètres
  • - Esbly à 914 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté Louis Braille à 1172 mètres
  • - Collège Louis Braille à 1172 mètres
  • - Ecole maternelle les Couleurs à 693 mètres
  • - Ecole élémentaire du Centre à 724 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Chemin de Saint Germain

Chemin de Saint Germain est située dans le quartier Sud. Elle compte 4022 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 196 350 € au Chemin de Saint Germain à Esbly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 818 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 909 € en assurant vous-même les visites, ou 2 454 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 9 818 € (5 %)

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