14 Chemin des Aulnoyes, 77450 Esbly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 Chemin des Aulnoyes, affiche un prix moyen de 3 360 €/m², inférieur de 2.89 % à celui du n°20 et de n°6.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Chemin des Aulnoyes, 77450 Esbly
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 128 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esbly / Place De L'europe à 338 mètres
- - Esbly à 458 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Louis Braille à 399 mètres
- - Collège Louis Braille à 399 mètres
- - Ecole maternelle les Couleurs à 555 mètres
- - Ecole élémentaire du Centre à 479 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Chemin des Aulnoyes
Aucune vente n'a été recensée au 14 Chemin des Aulnoyes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Chemin des Aulnoyes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Chemin des Aulnoyes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Chemin des Aulnoyes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Chemin des Aulnoyes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Chemin des Aulnoyes dans son marché local
Prix du 14 Chemin des Aulnoyes par rapport à la voie
Sur Chemin des Aulnoyes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 460 €/m². Avec un prix moyen de 3 360 €/m², le 14 Chemin des Aulnoyes se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Chemin des Aulnoyes par rapport à Esbly et à Seine-et-Marne
À Esbly, le prix moyen des appartements atteint 3 441 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Chemin des Aulnoyes se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de Esbly et 6.09 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Chemin des Aulnoyes à Esbly
Le loyer moyen estimé au 14 Chemin des Aulnoyes est de 19.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.95 € à 23.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.31 % au loyer moyen estimé à Esbly, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Esbly a baissé de 5.95 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 248 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 298 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 659 €/m² sur la période récente.
