20 Chemin des Aulnoyes, 77450 Esbly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Chemin des Aulnoyes, affiche un prix moyen de 3 248 €/m², supérieur de 8.41 % à celui du n°12 et de n°14.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Chemin des Aulnoyes, 77450 Esbly
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sud.
- 724 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0401 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0017 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0016 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esbly / Place De L'europe à 358 mètres
- - Esbly à 468 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Louis Braille à 380 mètres
- - Collège Louis Braille à 380 mètres
- - Ecole maternelle les Couleurs à 573 mètres
- - Ecole élémentaire du Centre à 497 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Chemin des Aulnoyes
Aucune vente n'a été recensée au 20 Chemin des Aulnoyes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Chemin des Aulnoyes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Chemin des Aulnoyes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Chemin des Aulnoyes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Chemin des Aulnoyes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Chemin des Aulnoyes dans son marché local
Prix du 20 Chemin des Aulnoyes par rapport à la voie
Sur Chemin des Aulnoyes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 154 €/m². Avec un prix moyen de 3 248 €/m², le 20 Chemin des Aulnoyes se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Chemin des Aulnoyes par rapport à Esbly et à Seine-et-Marne
À Esbly, le prix moyen des maisons atteint 3 485 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Chemin des Aulnoyes se situe 6.8 % en dessous de la moyenne de Esbly et 26.23 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Chemin des Aulnoyes à Esbly
Le loyer moyen estimé au 20 Chemin des Aulnoyes est de 18.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.73 € à 21.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Esbly, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Esbly a augmenté de 2.33 % sur 1 an et baissé de 2.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 067 €/m² au premier semestre 2020 à 3 917 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 406 €/m² sur la période récente.
