1 Chemin du Bac, 77450 Esbly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin du Bac, affiche un prix moyen de 3 477 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Chemin du Bac, 77450 Esbly
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esbly / Place De L'europe à 530 mètres
- - Esbly à 692 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Couleurs à 428 mètres
- - Ecole élémentaire du Centre à 497 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin du Bac
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin du Bac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Bac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Bac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin du Bac dans son marché local
Prix du 1 Chemin du Bac par rapport à la voie
Sur Chemin du Bac, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 3 477 €/m², le 1 Chemin du Bac se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin du Bac par rapport à Esbly et à Seine-et-Marne
À Esbly, le prix moyen des appartements atteint 3 441 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin du Bac se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de Esbly et 9.79 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Chemin du Bac à Esbly
Le loyer moyen estimé au 1 Chemin du Bac est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.31 € à 24.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Esbly, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Esbly a baissé de 5.95 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 248 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 298 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 659 €/m² sur la période récente.
