7 Impasse du Moulin, 77450 Esbly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse du Moulin, affiche un prix moyen de 3 651 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.95 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Impasse du Moulin, 77450 Esbly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 0000F, - Parcelle n°1079 - Feuille 0000F, - Parcelle n°1076 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0846 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esbly / Place De L'europe à 420 mètres
- - Esbly à 632 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Louis Braille à 1102 mètres
- - Collège Louis Braille à 1102 mètres
- - Ecole maternelle les Couleurs à 382 mètres
- - Ecole élémentaire du Centre à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse du Moulin, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse du Moulin dans son marché local
Prix du 7 Impasse du Moulin par rapport à la voie
Sur Impasse du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 604 €/m². Avec un prix moyen de 3 651 €/m², le 7 Impasse du Moulin se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse du Moulin par rapport à Esbly et à Seine-et-Marne
À Esbly, le prix moyen des maisons atteint 3 485 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse du Moulin se situe 4.76 % au-dessus de la moyenne de Esbly et 41.9 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Impasse du Moulin à Esbly
Le loyer moyen estimé au 7 Impasse du Moulin est de 20.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.57 € à 23.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.52 % au loyer moyen estimé à Esbly, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Esbly a augmenté de 2.33 % sur 1 an et baissé de 2.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 067 €/m² au premier semestre 2020 à 3 917 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 406 €/m² sur la période récente.
