10 Place de l'Eglise, 77450 Esbly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Place de l'Eglise, affiche un prix moyen de 3 510 €/m², supérieur de 7.57 % à celui du n°8 mais inférieur de 3.62 % à celui du n°8 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Place de l'Eglise, 77450 Esbly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 178 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esbly / Place De L'europe à 162 mètres
- - Esbly à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Louis Braille à 898 mètres
- - Collège Louis Braille à 898 mètres
- - Ecole maternelle les Couleurs à 123 mètres
- - Ecole élémentaire du Centre à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Place de l'Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 10 Place de l'Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Place de l'Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Place de l'Eglise, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Place de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Place de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Place de l'Eglise dans son marché local
Prix du 10 Place de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Place de l'Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 3 491 €/m². Avec un prix moyen de 3 510 €/m², le 10 Place de l'Eglise se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Place de l'Eglise par rapport à Esbly et à Seine-et-Marne
À Esbly, le prix moyen des appartements atteint 3 434 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Place de l'Eglise se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de Esbly et 10.76 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Place de l'Eglise à Esbly
Le loyer moyen estimé au 10 Place de l'Eglise est de 20.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.48 € à 24.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.94 % au loyer moyen estimé à Esbly, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Esbly a baissé de 6.14 % sur 1 an et baissé de 11.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 248 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 298 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 659 €/m² sur la période récente.
