15 Place de l'Eglise, 77450 Esbly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Place de l'Eglise, affiche un prix moyen de 3 216 €/m², inférieur de 13.73 % à celui du n°13 et de n°14.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Place de l'Eglise, 77450 Esbly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 41 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0904 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esbly / Place De L'europe à 160 mètres
- - Esbly à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Louis Braille à 890 mètres
- - Collège Louis Braille à 890 mètres
- - Ecole maternelle les Couleurs à 169 mètres
- - Ecole élémentaire du Centre à 180 mètres
Ventes au 15 Place de l'Eglise
Une vente a été recensée au 15 Place de l'Eglise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Place de l'Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Place de l'Eglise, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Place de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Place de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Place de l'Eglise dans son marché local
Prix du 15 Place de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Place de l'Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 3 491 €/m². Avec un prix moyen de 3 216 €/m², le 15 Place de l'Eglise se situe 7.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Place de l'Eglise par rapport à Esbly et à Seine-et-Marne
À Esbly, le prix moyen des appartements atteint 3 434 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Place de l'Eglise se situe 6.35 % en dessous de la moyenne de Esbly et 1.48 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Place de l'Eglise à Esbly
Le loyer moyen estimé au 15 Place de l'Eglise est de 19.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.44 € à 23.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.07 % au loyer moyen estimé à Esbly, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Esbly a baissé de 6.14 % sur 1 an et baissé de 11.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 248 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 298 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 659 €/m² sur la période récente.
