2 Rue Berlioz, 77450 Esbly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Berlioz, affiche un prix moyen de 2 994 €/m², supérieur de 3.63 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 2 Rue Berlioz, 77450 Esbly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 0000J, - Parcelle n°0364 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prairie à 282 mètres
- - Esbly à 988 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Louis Braille à 687 mètres
- - Collège Louis Braille à 687 mètres
- - Ecole maternelle Champs Forts à 788 mètres
- - Ecole élémentaire Champs Forts à 71 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Berlioz
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Berlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Berlioz, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Berlioz dans son marché local
Prix du 2 Rue Berlioz par rapport à la voie
Sur Rue Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 964 €/m². Avec un prix moyen de 2 994 €/m², le 2 Rue Berlioz se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Berlioz par rapport à Esbly et à Seine-et-Marne
À Esbly, le prix moyen des maisons atteint 3 485 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Berlioz se situe 14.09 % en dessous de la moyenne de Esbly et 16.36 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Esbly a augmenté de 2.33 % sur 1 an et baissé de 2.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 067 €/m² au premier semestre 2020 à 3 917 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 406 €/m² sur la période récente.
