4 Rue Berlioz, 77450 Esbly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Berlioz, affiche un prix moyen de 2 889 €/m², inférieur de 1.97 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 4 Rue Berlioz, 77450 Esbly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prairie à 279 mètres
- - Esbly à 988 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Louis Braille à 692 mètres
- - Collège Louis Braille à 692 mètres
- - Ecole maternelle Champs Forts à 791 mètres
- - Ecole élémentaire Champs Forts à 71 mètres
Ventes au 4 Rue Berlioz
Une vente a été recensée au 4 Rue Berlioz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Berlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Berlioz, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Berlioz dans son marché local
Prix du 4 Rue Berlioz par rapport à la voie
Sur Rue Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 964 €/m². Avec un prix moyen de 2 889 €/m², le 4 Rue Berlioz se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Berlioz par rapport à Esbly et à Seine-et-Marne
À Esbly, le prix moyen des maisons atteint 3 485 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Berlioz se situe 17.1 % en dessous de la moyenne de Esbly et 12.28 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Esbly a augmenté de 2.33 % sur 1 an et baissé de 2.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 067 €/m² au premier semestre 2020 à 3 917 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 406 €/m² sur la période récente.
