16 Rue d'Epinoux, 77450 Esbly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue d'Epinoux, affiche un prix moyen de 4 302 €/m², identique à celui du n°17 et de n°14.Cette maison est une construction de 2022,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Rue d'Epinoux, 77450 Esbly
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Joffre à 293 mètres
- - Esbly à 1227 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Couleurs à 1036 mètres
- - Ecole élémentaire Champs Forts à 639 mètres
Ventes au 16 Rue d'Epinoux
Une vente a été recensée au 16 Rue d'Epinoux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue d'Epinoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue d'Epinoux, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue d'Epinoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue d'Epinoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue d'Epinoux dans son marché local
Prix du 16 Rue d'Epinoux par rapport à la voie
Sur Rue d'Epinoux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 302 €/m². Avec un prix moyen de 4 302 €/m², le 16 Rue d'Epinoux se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue d'Epinoux par rapport à Esbly et à Seine-et-Marne
À Esbly, le prix moyen des maisons atteint 3 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue d'Epinoux se situe 23.27 % au-dessus de la moyenne de Esbly et 43.26 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Esbly a augmenté de 2.47 % sur 1 an et baissé de 2.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 067 €/m² au premier semestre 2020 à 3 917 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 406 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 215 100 € au 16 Rue d'Epinoux à Esbly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 755 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 378 € en assurant vous-même les visites, ou 2 689 € si le professionnel les prend en charge.
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