2 Rue Julien, 77450 Esbly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Julien, affiche un prix moyen de 3 421 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Julien, 77450 Esbly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Nord.
3 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'esbly - Quai A à 293 mètres
- - Esbly à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Louis Braille à 758 mètres
- - Collège Louis Braille à 758 mètres
- - Ecole maternelle les Couleurs à 573 mètres
- - Ecole élémentaire du Centre à 506 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Julien
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Julien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Julien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Julien, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Julien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Julien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Julien dans son marché local
Prix du 2 Rue Julien par rapport à la voie
Sur Rue Julien, le prix moyen des maisons s'établit à 3 481 €/m². Avec un prix moyen de 3 421 €/m², le 2 Rue Julien se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Julien par rapport à Esbly et à Seine-et-Marne
À Esbly, le prix moyen des maisons atteint 3 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Julien se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de Esbly et 13.92 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Esbly a augmenté de 2.47 % sur 1 an et baissé de 2.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 067 €/m² au premier semestre 2020 à 3 917 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 406 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Rue Julien
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 171 050 € au 2 Rue Julien à Esbly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 553 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 276 € en assurant vous-même les visites, ou 2 138 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
