4 Rue Julien, 77450 Esbly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Julien, affiche un prix moyen de 3 424 €/m², inférieur de 5.13 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 4 Rue Julien, 77450 Esbly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'esbly - Quai A à 296 mètres
- - Esbly à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Louis Braille à 775 mètres
- - Collège Louis Braille à 775 mètres
- - Ecole maternelle les Couleurs à 582 mètres
- - Ecole élémentaire du Centre à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Julien
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Julien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Julien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Julien, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Julien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Julien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Julien dans son marché local
Prix du 4 Rue Julien par rapport à la voie
Sur Rue Julien, le prix moyen des maisons s'établit à 3 479 €/m². Avec un prix moyen de 3 424 €/m², le 4 Rue Julien se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Julien par rapport à Esbly et à Seine-et-Marne
À Esbly, le prix moyen des maisons atteint 3 485 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Julien se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de Esbly et 33.07 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Esbly a augmenté de 2.33 % sur 1 an et baissé de 2.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 067 €/m² au premier semestre 2020 à 3 917 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 406 €/m² sur la période récente.
