3 Rue Julien, 77450 Esbly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Julien, affiche un prix moyen de 3 622 €/m², supérieur de 6 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue Julien, 77450 Esbly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'esbly - Quai A à 304 mètres
- - Esbly à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Louis Braille à 770 mètres
- - Collège Louis Braille à 770 mètres
- - Ecole maternelle les Couleurs à 590 mètres
- - Ecole élémentaire du Centre à 523 mètres
Ventes au 3 Rue Julien
Une vente a été recensée au 3 Rue Julien. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Julien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Julien, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Julien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Julien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Julien dans son marché local
Prix du 3 Rue Julien par rapport à la voie
Sur Rue Julien, le prix moyen des maisons s'établit à 3 481 €/m². Avec un prix moyen de 3 622 €/m², le 3 Rue Julien se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Julien par rapport à Esbly et à Seine-et-Marne
À Esbly, le prix moyen des maisons atteint 3 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Julien se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de Esbly et 20.61 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Esbly a augmenté de 2.47 % sur 1 an et baissé de 2.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 067 €/m² au premier semestre 2020 à 3 917 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 406 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 181 100 € au 3 Rue Julien à Esbly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 055 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 528 € en assurant vous-même les visites, ou 2 264 € si le professionnel les prend en charge.
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