Rue Basse, 77940 Esmans

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 138 €
de 1 140 € à 2 873 €

Rue Basse, 77940 Esmans, affiche un prix moyen de 2 138 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 à usage d'habitat individuel.

Prix Rue Basse dans son marché local

Prix Rue Basse par rapport à Esmans et à Seine-et-Marne

À Esmans, le prix moyen des maisons atteint 2 253 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Basse se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de Esmans et 28.8 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Esmans a augmenté de 24.18 % sur 1 an et augmenté de 12.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 667 €/m² au premier semestre 2023 à 2 622 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue Basse

Les ventes enregistrées Rue Basse témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

29 août 2023
234 900 €(3 262 €/m²)
Maison•4 p•72 m²
8 Rue Basse, 77940 Esmans
2 décembre 2020
67 000 €(1 218 €/m²)
Maison•2 p•55 m²
7 Rue Basse, 77940 Esmans
28 novembre 2019
70 000 €(972 €/m²)
Maison•4 p•72 m²
8 Rue Basse, 77940 Esmans

Cadre de vie et proximité Rue Basse

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Eglise à 188 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire de La Source à 347 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Basse

Rue Basse est située dans le quartier Esmans. Elle compte 904 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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