Passage de la Rue Basse, 77940 Esmans

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 322 €

de 1 485 € à 2 870 €

Passage de la Rue Basse, 77940 Esmans, affiche un prix moyen de 2 322 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Passage de la Rue Basse

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Biens en venteà Esmans

Prix Passage de la Rue Basse dans son marché local

Prix Passage de la Rue Basse par rapport à Esmans et à Seine-et-Marne

À Esmans, le prix moyen des maisons atteint 2 253 €/m². Le prix moyen des maisons Passage de la Rue Basse se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de Esmans et 22.68 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Esmans a augmenté de 24.18 % sur 1 an et augmenté de 12.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 667 €/m² au premier semestre 2023 à 2 622 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Basse, 77940 Esmans(2,138 €)

Rue des Potelles, 77940 Esmans(2,272 €)

Rue de Cannes, 77940 Esmans(2,227 €)

Ventes DVF Passage de la Rue Basse

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Passage de la Rue Basse témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

26 août 2023

120 000 €(4 000 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•30 m²

1 Passage de la Rue Basse, 77940 Esmans

Cadre de vie et proximité Passage de la Rue Basse

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise à 222 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire de La Source à 367 mètres

Rues à proximité :

Rue Basse

Rue des Potelles

Rue de Cannes

Le parc immobilier Passage de la Rue Basse

Passage de la Rue Basse est située dans le quartier Esmans. Elle compte 904 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Adresses Passage de la Rue Basse

Retrouvez ci-dessous les adresses Passage de la Rue Basse, classées par tranches de numéros.

1 Passage de la Rue Basse, 77940 Esmans

2 bis Passage de la Rue Basse, 77940 Esmans

2 Passage de la Rue Basse, 77940 Esmans

3 Passage de la Rue Basse, 77940 Esmans

5 Passage de la Rue Basse, 77940 Esmans

7 Passage de la Rue Basse, 77940 Esmans

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Pour un prix net vendeur de 116 100 € au Passage de la Rue Basse à Esmans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 805 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 903 € en assurant vous-même les visites, ou 1 451 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 5 805 € (5 %)