5 Rue de Cannes, 77940 Esmans
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Cannes, affiche un prix moyen de 2 311 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°20 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue de Cannes, 77940 Esmans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Esmans.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0807 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de La Source à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de Cannes
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de Cannes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Cannes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Cannes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Cannes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Cannes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Cannes dans son marché local
Prix du 5 Rue de Cannes par rapport à la voie
Sur Rue de Cannes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 227 €/m². Avec un prix moyen de 2 311 €/m², le 5 Rue de Cannes se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Cannes par rapport à Esmans et à Seine-et-Marne
À Esmans, le prix moyen des maisons atteint 2 253 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de Cannes se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de Esmans et -23.04 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Esmans a augmenté de 24.18 % sur 1 an et augmenté de 12.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 667 €/m² au premier semestre 2023 à 2 622 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 550 € au 5 Rue de Cannes à Esmans, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 778 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 889 € en assurant vous-même les visites, ou 1 444 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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