3 Rue de Montmachoux, 77940 Esmans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Montmachoux, affiche un prix moyen de 1 886 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.89 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue de Montmachoux, 77940 Esmans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Esmans.
1 niveau - 1 logement - 33 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1065 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de La Source à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Montmachoux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Montmachoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Montmachoux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue de Montmachoux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Montmachoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Montmachoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Montmachoux dans son marché local
Prix du 3 Rue de Montmachoux par rapport à la voie
Sur Rue de Montmachoux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 157 €/m². Avec un prix moyen de 1 886 €/m², le 3 Rue de Montmachoux se situe 12.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Montmachoux par rapport à Esmans et à Seine-et-Marne
À Esmans, le prix moyen des maisons atteint 2 253 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Montmachoux se situe 16.29 % en dessous de la moyenne de Esmans et -37.2 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Esmans a augmenté de 24.18 % sur 1 an et augmenté de 12.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 667 €/m² au premier semestre 2023 à 2 622 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 300 € au 3 Rue de Montmachoux à Esmans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 715 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 358 € en assurant vous-même les visites, ou 1 179 € si le professionnel les prend en charge.
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