8 Chemin de Fontaine, 77139 Étrépilly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin de Fontaine, affiche un prix moyen de 2 836 €/m², supérieur de 0.93 % à celui du n°2 mais inférieur de 4.8 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Chemin de Fontaine, 77139 Étrépilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Étrépilly.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1071 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Chef De Ville à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin de Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin de Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin de Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin de Fontaine, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de Fontaine dans son marché local
Prix du 8 Chemin de Fontaine par rapport à la voie
Sur Chemin de Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 692 €/m². Avec un prix moyen de 2 836 €/m², le 8 Chemin de Fontaine se situe 5.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de Fontaine par rapport à Étrépilly et à Seine-et-Marne
À Étrépilly, le prix moyen des maisons atteint 2 619 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de Fontaine se situe 8.29 % au-dessus de la moyenne de Étrépilly et -5.56 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étrépilly a baissé de 12.25 % sur 1 an et baissé de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 985 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 800 € au 8 Chemin de Fontaine à Étrépilly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 090 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 545 € en assurant vous-même les visites, ou 1 773 € si le professionnel les prend en charge.
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