2 quater Impasse de la Sapiniere, 77167 Faÿ-lès-Nemours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 quater Impasse de la Sapiniere, affiche un prix moyen de 1 652 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°2 ter et de n°2 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 quater Impasse de la Sapiniere, 77167 Faÿ-lès-Nemours
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 2 quater Impasse de la Sapiniere
Aucune vente n'a été recensée au 2 quater Impasse de la Sapiniere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 quater Impasse de la Sapiniere
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 quater Impasse de la Sapiniere. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 quater Impasse de la Sapiniere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 quater Impasse de la Sapiniere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 quater Impasse de la Sapiniere dans son marché local
Prix du 2 quater Impasse de la Sapiniere par rapport à la voie
Sur Impasse de la Sapiniere, le prix moyen des appartements s'établit à 1 648 €/m². Avec un prix moyen de 1 652 €/m², le 2 quater Impasse de la Sapiniere se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 quater Impasse de la Sapiniere par rapport à Faÿ-lès-Nemours et à Seine-et-Marne
À Faÿ-lès-Nemours, le prix moyen des appartements atteint 1 647 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 quater Impasse de la Sapiniere se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de Faÿ-lès-Nemours et 47.84 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 quater Impasse de la Sapiniere à Faÿ-lès-Nemours
Le loyer moyen estimé au 2 quater Impasse de la Sapiniere est de 16.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.72 € à 19.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.08 % au loyer moyen estimé à Faÿ-lès-Nemours, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Faÿ-lès-Nemours a baissé de 1.21 % sur 1 an et augmenté de 24.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 326 €/m² au premier semestre 2020 à 1 667 €/m² au deuxième semestre 2024.
