7 Rue des Roches, 77167 Faÿ-lès-Nemours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Roches, affiche un prix moyen de 2 406 €/m², inférieur de 3.26 % à celui du n°10 ter et de n°8 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 7 Rue des Roches, 77167 Faÿ-lès-Nemours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Faÿ-lès-Nemours.
2 niveaux - 1 logement - 236 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0541 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0540 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Carrouge à 157 mètres
Ventes au 7 Rue des Roches
Une vente a été recensée au 7 Rue des Roches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Roches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Roches, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Roches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Roches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Roches dans son marché local
Prix du 7 Rue des Roches par rapport à la voie
Sur Rue des Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 419 €/m². Avec un prix moyen de 2 406 €/m², le 7 Rue des Roches se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Roches par rapport à Faÿ-lès-Nemours et à Seine-et-Marne
À Faÿ-lès-Nemours, le prix moyen des maisons atteint 2 330 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Roches se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de Faÿ-lès-Nemours et -6.49 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Faÿ-lès-Nemours a baissé de 10.73 % sur 1 an et baissé de 2.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 612 €/m² au premier semestre 2020 à 3 177 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 610 €/m² sur la période récente.
