2 Rue du Château, 77167 Faÿ-lès-Nemours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Château, affiche un prix moyen de 1 992 €/m², supérieur de 5.62 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 7.61 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 2 Rue du Château, 77167 Faÿ-lès-Nemours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Faÿ-lès-Nemours.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 109 mètres
Ventes au 2 Rue du Château
Une vente a été recensée au 2 Rue du Château. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Château, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Château dans son marché local
Prix du 2 Rue du Château par rapport à la voie
Sur Rue du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 2 046 €/m². Avec un prix moyen de 1 992 €/m², le 2 Rue du Château se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Château par rapport à Faÿ-lès-Nemours et à Seine-et-Marne
À Faÿ-lès-Nemours, le prix moyen des maisons atteint 2 330 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Château se situe 14.51 % en dessous de la moyenne de Faÿ-lès-Nemours et -22.58 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Faÿ-lès-Nemours a baissé de 10.73 % sur 1 an et baissé de 2.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 612 €/m² au premier semestre 2020 à 3 177 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 610 €/m² sur la période récente.
