12 Cour des Oeillets, 77164 Ferrières-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Cour des Oeillets, affiche un prix moyen de 3 408 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°10 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Cour des Oeillets, 77164 Ferrières-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Ferrières-en-Brie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 215 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Taffarette à 151 mètres
- - Ecole élémentaire La Taffarette à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Cour des Oeillets
Aucune vente n'a été recensée au 12 Cour des Oeillets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Cour des Oeillets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Cour des Oeillets, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Cour des Oeillets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Cour des Oeillets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Cour des Oeillets dans son marché local
Prix du 12 Cour des Oeillets par rapport à la voie
Sur Cour des Oeillets, le prix moyen des appartements s'établit à 3 337 €/m². Avec un prix moyen de 3 408 €/m², le 12 Cour des Oeillets se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Cour des Oeillets par rapport à Ferrières-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Ferrières-en-Brie, le prix moyen des appartements atteint 4 288 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Cour des Oeillets se situe 20.52 % en dessous de la moyenne de Ferrières-en-Brie et 7.61 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Cour des Oeillets à Ferrières-en-Brie
Le loyer moyen estimé au 12 Cour des Oeillets est de 19.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.88 € à 23.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ferrières-en-Brie, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ferrières-en-Brie a baissé de 12.36 % sur 1 an et baissé de 7.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 192 €/m² au premier semestre 2021 à 4 893 €/m² au premier semestre 2025.
