1 Place du Hêtre, 77164 Ferrières-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place du Hêtre, affiche un prix moyen de 4 874 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°3 et de n°2.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place du Hêtre, 77164 Ferrières-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Ferrières-en-Brie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 190 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Impératrice Eugénie à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Taffarette à 691 mètres
- - Ecole élémentaire La Taffarette à 691 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place du Hêtre
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place du Hêtre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place du Hêtre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place du Hêtre, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place du Hêtre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place du Hêtre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place du Hêtre dans son marché local
Prix du 1 Place du Hêtre par rapport à la voie
Sur Place du Hêtre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 882 €/m². Avec un prix moyen de 4 874 €/m², le 1 Place du Hêtre se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place du Hêtre par rapport à Ferrières-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Ferrières-en-Brie, le prix moyen des appartements atteint 4 288 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place du Hêtre se situe 13.67 % au-dessus de la moyenne de Ferrières-en-Brie et 53.9 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place du Hêtre à Ferrières-en-Brie
Le loyer moyen estimé au 1 Place du Hêtre est de 22.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.48 € à 26.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Ferrières-en-Brie, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ferrières-en-Brie a baissé de 12.36 % sur 1 an et baissé de 7.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 192 €/m² au premier semestre 2021 à 4 893 €/m² au premier semestre 2025.
