2 Place du Hêtre, 77164 Ferrières-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place du Hêtre, affiche un prix moyen de 4 906 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°4 et de n°1.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place du Hêtre, 77164 Ferrières-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Ferrières-en-Brie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 185 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Impératrice Eugénie à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Taffarette à 702 mètres
- - Ecole élémentaire La Taffarette à 702 mètres
Ventes au 2 Place du Hêtre
Une vente a été recensée au 2 Place du Hêtre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du Hêtre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place du Hêtre, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du Hêtre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du Hêtre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du Hêtre dans son marché local
Prix du 2 Place du Hêtre par rapport à la voie
Sur Place du Hêtre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 882 €/m². Avec un prix moyen de 4 906 €/m², le 2 Place du Hêtre se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du Hêtre par rapport à Ferrières-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Ferrières-en-Brie, le prix moyen des appartements atteint 4 288 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place du Hêtre se situe 14.41 % au-dessus de la moyenne de Ferrières-en-Brie et 54.91 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place du Hêtre à Ferrières-en-Brie
Le loyer moyen estimé au 2 Place du Hêtre est de 22.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.41 € à 26.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Ferrières-en-Brie, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ferrières-en-Brie a baissé de 12.36 % sur 1 an et baissé de 7.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 192 €/m² au premier semestre 2021 à 4 893 €/m² au premier semestre 2025.
