36 Rue Mérot, 77480 Fontaine-Fourches
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Mérot, affiche un prix moyen de 1 246 €/m², supérieur de 23.98 % à celui du n°38 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 36 Rue Mérot, 77480 Fontaine-Fourches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Fontaine-Fourches.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 0000G, - Parcelle n°1408 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Mérot à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Mérot
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Mérot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Mérot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Mérot, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Mérot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Mérot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Mérot dans son marché local
Prix du 36 Rue Mérot par rapport à la voie
Sur Rue Mérot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 274 €/m². Avec un prix moyen de 1 246 €/m², le 36 Rue Mérot se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Mérot par rapport à Fontaine-Fourches et à Seine-et-Marne
À Fontaine-Fourches, le prix moyen des maisons atteint 1 207 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Mérot se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de Fontaine-Fourches et -51.57 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontaine-Fourches a baissé de 8.14 % sur 1 an et baissé de 31.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 952 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 307 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 314 €/m² sur la période récente.
