38 Rue Mérot, 77480 Fontaine-Fourches
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Mérot, affiche un prix moyen de 1 005 €/m², inférieur de 19.34 % à celui du n°36 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 38 Rue Mérot, 77480 Fontaine-Fourches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Fontaine-Fourches.
1 niveau - 2 logements - 162 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Mérot à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 428 mètres
Ventes au 38 Rue Mérot
Une vente a été recensée au 38 Rue Mérot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Mérot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Mérot, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Mérot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Mérot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Mérot dans son marché local
Prix du 38 Rue Mérot par rapport à la voie
Sur Rue Mérot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 274 €/m². Avec un prix moyen de 1 005 €/m², le 38 Rue Mérot se situe 21.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Mérot par rapport à Fontaine-Fourches et à Seine-et-Marne
À Fontaine-Fourches, le prix moyen des maisons atteint 1 207 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Mérot se situe 16.74 % en dessous de la moyenne de Fontaine-Fourches et -60.94 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontaine-Fourches a baissé de 8.14 % sur 1 an et baissé de 31.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 952 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 307 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 314 €/m² sur la période récente.
