6 bis Boulevard Crevat Durand, 77300 Fontainebleau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Boulevard Crevat Durand, affiche un prix moyen de 4 109 €/m², inférieur de 12.22 % à celui du n°8 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1906, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Boulevard Crevat Durand, 77300 Fontainebleau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1906, situé dans le quartier Ville Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 134 m² au sol - orientation est ou ouest-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0458 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crevat Jaurès à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel ICEF Blanche de Castille à 925 mètres
- - Collège Lucien Cezard à 526 mètres
- - Lycée général international François 1er à 730 mètres
- - Ecole maternelle Lagorsse à 227 mètres
- - Ecole élémentaire Lagorsse à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Boulevard Crevat Durand
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Boulevard Crevat Durand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Boulevard Crevat Durand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Boulevard Crevat Durand, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Boulevard Crevat Durand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Boulevard Crevat Durand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Boulevard Crevat Durand dans son marché local
Prix du 6 bis Boulevard Crevat Durand par rapport à la voie
Sur Boulevard Crevat Durand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 928 €/m². Avec un prix moyen de 4 109 €/m², le 6 bis Boulevard Crevat Durand se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Boulevard Crevat Durand par rapport à Fontainebleau et à Seine-et-Marne
À Fontainebleau, le prix moyen des appartements atteint 4 527 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Boulevard Crevat Durand se situe 9.23 % en dessous de la moyenne de Fontainebleau et 29.79 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Boulevard Crevat Durand à Fontainebleau
Le loyer moyen estimé au 6 bis Boulevard Crevat Durand est de 19.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.22 € à 22.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.82 % au loyer moyen estimé à Fontainebleau, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontainebleau a baissé de 1.3 % sur 1 an et baissé de 8.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 773 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 925 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 586 €/m² sur la période récente.
