38 boulevard du général leclerc, 77300 Fontainebleau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 boulevard du général leclerc, affiche un prix moyen de 5 642 €/m², supérieur de 4.27 % à celui du n°40 mais inférieur de 0.97 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 38 boulevard du général leclerc, 77300 Fontainebleau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Centre Ville Nord-Est.
3 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orloff à 12 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel ICEF Blanche de Castille à 1015 mètres
- - Collège Lucien Cezard à 507 mètres
- - ICEF Lycée polyvalent privé Blanche de Castille à 1015 mètres
- - Ecole maternelle Lagorsse à 568 mètres
- - Ecole primaire privée Centre Actif Bilingue à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 38 boulevard du général leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 38 boulevard du général leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 boulevard du général leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 boulevard du général leclerc, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 boulevard du général leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 boulevard du général leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 boulevard du général leclerc dans son marché local
Prix du 38 boulevard du général leclerc par rapport à la voie
Sur boulevard du général leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 5 473 €/m². Avec un prix moyen de 5 642 €/m², le 38 boulevard du général leclerc se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 boulevard du général leclerc par rapport à Fontainebleau et à Seine-et-Marne
À Fontainebleau, le prix moyen des maisons atteint 5 772 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 boulevard du général leclerc se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de Fontainebleau et 119.28 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontainebleau a baissé de 3.41 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 525 €/m² au premier semestre 2020 à 6 488 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 976 €/m² sur la période récente.
