boulevard du général leclerc, 77300 Fontainebleau
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
boulevard du général leclerc, 77300 Fontainebleau, affiche un prix moyen de 4 066 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 25 à usage d'habitat individuel et 9 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix boulevard du général leclerc dans son marché local
Prix boulevard du général leclerc par rapport à Fontainebleau et à Seine-et-Marne
À Fontainebleau, le prix moyen des appartements atteint 4 523 €/m². Le prix moyen des appartements boulevard du général leclerc se situe 10.1 % en dessous de la moyenne de Fontainebleau et 28.39 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative boulevard du général leclerc à Fontainebleau
Le loyer moyen estimé boulevard du général leclerc est de 19.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.3 € à 22.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.05 % au loyer moyen estimé à Fontainebleau, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontainebleau a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 773 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 925 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 586 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF boulevard du général leclerc
Les ventes enregistrées boulevard du général leclerc témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 48 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité boulevard du général leclerc
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Jozon à 79 mètres
- - Thomery à 4749 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel ICEF Blanche de Castille à 817 mètres
- - Collège Lucien Cezard à 278 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'IUT à 2134 mètres
- - ICEF Lycée polyvalent privé Blanche de Castille à 817 mètres
- - Ecole maternelle Lagorsse à 215 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Jozon à 108 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier boulevard du général leclerc
Adresses boulevard du général leclerc
Retrouvez ci-dessous les adresses boulevard du général leclerc, classées par tranches de numéros.
