10 ter Boulevard du Marechal Foch, 77300 Fontainebleau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 ter Boulevard du Marechal Foch, affiche un prix moyen de 3 993 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°17.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 ter Boulevard du Marechal Foch, 77300 Fontainebleau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Centre Ville Nord-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 31 parkings - 294 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Jozon à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel ICEF Blanche de Castille à 938 mètres
- - Collège Lucien Cezard à 397 mètres
- - ICEF Lycée polyvalent privé Blanche de Castille à 938 mètres
- - Ecole maternelle Lagorsse à 153 mètres
- - Ecole élémentaire Lagorsse à 211 mètres
Ventes au 10 ter Boulevard du Marechal Foch
Une vente a été recensée au 10 ter Boulevard du Marechal Foch. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 ter Boulevard du Marechal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 ter Boulevard du Marechal Foch, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 ter Boulevard du Marechal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 ter Boulevard du Marechal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 ter Boulevard du Marechal Foch dans son marché local
Prix du 10 ter Boulevard du Marechal Foch par rapport à la voie
Sur Boulevard du Marechal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 4 155 €/m². Avec un prix moyen de 3 993 €/m², le 10 ter Boulevard du Marechal Foch se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 ter Boulevard du Marechal Foch par rapport à Fontainebleau et à Seine-et-Marne
À Fontainebleau, le prix moyen des appartements atteint 4 527 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 ter Boulevard du Marechal Foch se situe 11.8 % en dessous de la moyenne de Fontainebleau et 26.12 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 ter Boulevard du Marechal Foch à Fontainebleau
Le loyer moyen estimé au 10 ter Boulevard du Marechal Foch est de 19.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.38 € à 23.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.82 % au loyer moyen estimé à Fontainebleau, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontainebleau a baissé de 1.3 % sur 1 an et baissé de 8.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 773 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 925 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 586 €/m² sur la période récente.
