26 bis Boulevard du Maréchal Joffre, 77300 Fontainebleau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 bis Boulevard du Maréchal Joffre, affiche un prix moyen de 5 483 €/m², supérieur de 4.14 % à celui du n°26 ter et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 26 bis Boulevard du Maréchal Joffre, 77300 Fontainebleau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Ville Nord.
3 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Plaine à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel ICEF Blanche de Castille à 891 mètres
- - Collège Lucien Cezard à 498 mètres
- - Lycée général international François 1er à 704 mètres
- - Ecole maternelle Lagorsse à 235 mètres
- - Ecole élémentaire Lagorsse à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 26 bis Boulevard du Maréchal Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 26 bis Boulevard du Maréchal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 bis Boulevard du Maréchal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 bis Boulevard du Maréchal Joffre, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 bis Boulevard du Maréchal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 bis Boulevard du Maréchal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Boulevard du Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 26 bis Boulevard du Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Boulevard du Maréchal Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 5 721 €/m². Avec un prix moyen de 5 483 €/m², le 26 bis Boulevard du Maréchal Joffre se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Boulevard du Maréchal Joffre par rapport à Fontainebleau et à Seine-et-Marne
À Fontainebleau, le prix moyen des maisons atteint 5 772 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis Boulevard du Maréchal Joffre se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de Fontainebleau et 113.1 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontainebleau a baissé de 3.41 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 525 €/m² au premier semestre 2020 à 6 488 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 976 €/m² sur la période récente.
