27 b Boulevard du Maréchal Joffre, 77300 Fontainebleau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 b Boulevard du Maréchal Joffre, affiche un prix moyen de 3 928 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°27 d mais inférieur de 0.1 % à celui du n°27 c.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 b Boulevard du Maréchal Joffre, 77300 Fontainebleau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Ville Nord à dominante résidentielle.
7 niveaux - 42 logements - 942 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0296 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0300 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0301 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0302 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0299 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Plaine à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel ICEF Blanche de Castille à 829 mètres
- - Collège Lucien Cezard à 464 mètres
- - Lycée général international François 1er à 643 mètres
- - Ecole maternelle Lagorsse à 280 mètres
- - Ecole élémentaire Lagorsse à 247 mètres
Ventes au 27 b Boulevard du Maréchal Joffre
Une vente a été recensée au 27 b Boulevard du Maréchal Joffre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 b Boulevard du Maréchal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 b Boulevard du Maréchal Joffre, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 b Boulevard du Maréchal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 b Boulevard du Maréchal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 b Boulevard du Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 27 b Boulevard du Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Boulevard du Maréchal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 790 €/m². Avec un prix moyen de 3 928 €/m², le 27 b Boulevard du Maréchal Joffre se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 b Boulevard du Maréchal Joffre par rapport à Fontainebleau et à Seine-et-Marne
À Fontainebleau, le prix moyen des appartements atteint 4 518 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 b Boulevard du Maréchal Joffre se situe 13.06 % en dessous de la moyenne de Fontainebleau et 23.95 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 b Boulevard du Maréchal Joffre à Fontainebleau
Le loyer moyen estimé au 27 b Boulevard du Maréchal Joffre est de 18.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.96 € à 22.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.45 % au loyer moyen estimé à Fontainebleau, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontainebleau a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 773 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 925 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 586 €/m² sur la période récente.
