27 d Boulevard du Maréchal Joffre, 77300 Fontainebleau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 d Boulevard du Maréchal Joffre, affiche un prix moyen de 3 935 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°27 c mais identique à celui du n°27 a.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 d Boulevard du Maréchal Joffre, 77300 Fontainebleau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Ville Nord à dominante résidentielle.
7 niveaux - 42 logements - 942 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0296 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0300 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0301 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0302 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0299 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Plaine à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel ICEF Blanche de Castille à 856 mètres
- - Collège Lucien Cezard à 487 mètres
- - Lycée général international François 1er à 659 mètres
- - Ecole maternelle Lagorsse à 273 mètres
- - Ecole élémentaire Lagorsse à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 27 d Boulevard du Maréchal Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 27 d Boulevard du Maréchal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 d Boulevard du Maréchal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 d Boulevard du Maréchal Joffre, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 d dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 d Boulevard du Maréchal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 d Boulevard du Maréchal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 d Boulevard du Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 27 d Boulevard du Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Boulevard du Maréchal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 788 €/m². Avec un prix moyen de 3 935 €/m², le 27 d Boulevard du Maréchal Joffre se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 d Boulevard du Maréchal Joffre par rapport à Fontainebleau et à Seine-et-Marne
À Fontainebleau, le prix moyen des appartements atteint 4 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 d Boulevard du Maréchal Joffre se situe 13 % en dessous de la moyenne de Fontainebleau et 24.25 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 d Boulevard du Maréchal Joffre à Fontainebleau
Le loyer moyen estimé au 27 d Boulevard du Maréchal Joffre est de 18.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.95 € à 22.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.48 % au loyer moyen estimé à Fontainebleau, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontainebleau a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 773 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 925 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 586 €/m² sur la période récente.
