Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 15 t Boulevard Magenta, 77300 Fontainebleau, affiche un prix moyen de 5 107 €/m², inférieur de 1.6 % à celui du n°24 et de 1.5 % à celui du n°9 d.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Ville Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 43 logements - 59 parkings - 998 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 15 t Boulevard Magenta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Boulevard Magenta, le prix moyen des appartements s'établit à 5 369 €/m². Avec un prix moyen de 5 107 €/m², le 15 t Boulevard Magenta se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Fontainebleau, le prix moyen des appartements atteint 4 593 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 t Boulevard Magenta se situe 11.19 % au-dessus de la moyenne de Fontainebleau et 54.01 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontainebleau augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 773 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 925 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 586 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 15 t Boulevard Magenta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Christelle BIGNALS
fontainebleau 77300
Christelle BIGNALS
fontainebleau 77300
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