32 Impasse de la Coudre, 77300 Fontainebleau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Impasse de la Coudre, affiche un prix moyen de 5 257 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°34 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 32 Impasse de la Coudre, 77300 Fontainebleau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Centre Ville Nord-Est.
4 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lucien Cézard à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel ICEF Blanche de Castille à 450 mètres
- - Collège Lucien Cezard à 135 mètres
- - ICEF Lycée polyvalent privé Blanche de Castille à 450 mètres
- - Ecole maternelle la Cloche à 603 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Jozon à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Impasse de la Coudre
Aucune vente n'a été recensée au 32 Impasse de la Coudre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Impasse de la Coudre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Impasse de la Coudre, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Impasse de la Coudre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Impasse de la Coudre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Impasse de la Coudre dans son marché local
Prix du 32 Impasse de la Coudre par rapport à la voie
Sur Impasse de la Coudre, le prix moyen des maisons s'établit à 5 270 €/m². Avec un prix moyen de 5 257 €/m², le 32 Impasse de la Coudre se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Impasse de la Coudre par rapport à Fontainebleau et à Seine-et-Marne
À Fontainebleau, le prix moyen des maisons atteint 5 772 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Impasse de la Coudre se situe 8.92 % en dessous de la moyenne de Fontainebleau et 104.31 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontainebleau a baissé de 3.41 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 525 €/m² au premier semestre 2020 à 6 488 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 976 €/m² sur la période récente.
