12 Passage Sainte Marie, 77300 Fontainebleau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Passage Sainte Marie, affiche un prix moyen de 5 836 €/m², supérieur de 4.51 % à celui du n°13 mais inférieur de 2.54 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 12 Passage Sainte Marie, 77300 Fontainebleau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Ville Nord.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thiers à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel ICEF Blanche de Castille à 1301 mètres
- - Collège Lucien Cezard à 787 mètres
- - ICEF Lycée polyvalent privé Blanche de Castille à 1301 mètres
- - Ecole maternelle Lagorsse à 726 mètres
- - Ecole primaire privée Centre Actif Bilingue à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Passage Sainte Marie
Aucune vente n'a été recensée au 12 Passage Sainte Marie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Passage Sainte Marie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Passage Sainte Marie, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Passage Sainte Marie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Passage Sainte Marie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Passage Sainte Marie dans son marché local
Prix du 12 Passage Sainte Marie par rapport à la voie
Sur Passage Sainte Marie, le prix moyen des maisons s'établit à 5 809 €/m². Avec un prix moyen de 5 836 €/m², le 12 Passage Sainte Marie se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Passage Sainte Marie par rapport à Fontainebleau et à Seine-et-Marne
À Fontainebleau, le prix moyen des maisons atteint 5 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Passage Sainte Marie se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de Fontainebleau et 126.29 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontainebleau a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 525 €/m² au premier semestre 2020 à 6 488 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 976 €/m² sur la période récente.
