Passage Sainte Marie, 77300 Fontainebleau
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Passage Sainte Marie, 77300 Fontainebleau, affiche un prix moyen de 4 316 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage Sainte Marie dans son marché local
Prix Passage Sainte Marie par rapport à Fontainebleau et à Seine-et-Marne
À Fontainebleau, le prix moyen des appartements atteint 4 523 €/m². Le prix moyen des appartements Passage Sainte Marie se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de Fontainebleau et 36.28 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage Sainte Marie à Fontainebleau
Le loyer moyen estimé Passage Sainte Marie est de 19.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.78 € à 22.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.29 % au loyer moyen estimé à Fontainebleau, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontainebleau a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 773 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 925 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 586 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Passage Sainte Marie
Les ventes enregistrées Passage Sainte Marie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Passage Sainte Marie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orloff à 216 mètres
- - Thomery à 4295 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel ICEF Blanche de Castille à 1242 mètres
- - Collège Lucien Cezard à 733 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'IUT à 2684 mètres
- - ICEF Lycée polyvalent privé Blanche de Castille à 1242 mètres
- - Ecole maternelle Lagorsse à 700 mètres
- - Ecole primaire privée Centre Actif Bilingue à 163 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage Sainte Marie
Adresses Passage Sainte Marie
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage Sainte Marie, classées par tranches de numéros.
