9 Passage Sainte Marie, 77300 Fontainebleau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Passage Sainte Marie, affiche un prix moyen de 6 014 €/m², supérieur de 2.68 % à celui du n°11 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 9 Passage Sainte Marie, 77300 Fontainebleau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Ville Nord.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orloff à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel ICEF Blanche de Castille à 1283 mètres
- - Collège Lucien Cezard à 774 mètres
- - ICEF Lycée polyvalent privé Blanche de Castille à 1283 mètres
- - Ecole maternelle Lagorsse à 730 mètres
- - Ecole primaire privée Centre Actif Bilingue à 202 mètres
Ventes au 9 Passage Sainte Marie
Une vente a été recensée au 9 Passage Sainte Marie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Passage Sainte Marie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Passage Sainte Marie, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Passage Sainte Marie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Passage Sainte Marie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Passage Sainte Marie dans son marché local
Prix du 9 Passage Sainte Marie par rapport à la voie
Sur Passage Sainte Marie, le prix moyen des maisons s'établit à 5 809 €/m². Avec un prix moyen de 6 014 €/m², le 9 Passage Sainte Marie se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Passage Sainte Marie par rapport à Fontainebleau et à Seine-et-Marne
À Fontainebleau, le prix moyen des maisons atteint 5 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Passage Sainte Marie se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de Fontainebleau et 133.19 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontainebleau a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 525 €/m² au premier semestre 2020 à 6 488 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 976 €/m² sur la période récente.
