5 Place de la République, 77300 Fontainebleau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place de la République, affiche un prix moyen de 4 906 €/m², supérieur de 7.73 % à celui du n°3 et de n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 11 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Place de la République, 77300 Fontainebleau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville Centre à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 7 logements - 11 locaux - 226 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel ICEF Blanche de Castille à 202 mètres
- - Collège International à 636 mètres
- - ICEF Lycée polyvalent privé Blanche de Castille à 202 mètres
- - Ecole maternelle la Cloche à 290 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie à 246 mètres
Ventes au 5 Place de la République
Une vente a été recensée au 5 Place de la République. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place de la République, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place de la République dans son marché local
Prix du 5 Place de la République par rapport à la voie
Sur Place de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 4 899 €/m². Avec un prix moyen de 4 906 €/m², le 5 Place de la République se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place de la République par rapport à Fontainebleau et à Seine-et-Marne
À Fontainebleau, le prix moyen des appartements atteint 4 518 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place de la République se situe 8.59 % au-dessus de la moyenne de Fontainebleau et 54.81 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Place de la République à Fontainebleau
Le loyer moyen estimé au 5 Place de la République est de 21.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.85 € à 24.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.25 % au loyer moyen estimé à Fontainebleau, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontainebleau a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 773 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 925 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 586 €/m² sur la période récente.
