Ruelle des Maudines, 77300 Fontainebleau
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Ruelle des Maudines, 77300 Fontainebleau, affiche un prix moyen de 4 963 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Ruelle des Maudines dans son marché local
Prix Ruelle des Maudines par rapport à Fontainebleau et à Seine-et-Marne
À Fontainebleau, le prix moyen des appartements atteint 4 523 €/m². Le prix moyen des appartements Ruelle des Maudines se situe 9.73 % au-dessus de la moyenne de Fontainebleau et 56.71 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Ruelle des Maudines à Fontainebleau
Le loyer moyen estimé Ruelle des Maudines est de 21.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.01 € à 24.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.86 % au loyer moyen estimé à Fontainebleau, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontainebleau a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 773 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 925 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 586 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Ruelle des Maudines
Les ventes enregistrées Ruelle des Maudines témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Ruelle des Maudines
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'étape à 212 mètres
- - Thomery à 4861 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel ICEF Blanche de Castille à 182 mètres
- - Collège Lucien Cezard à 529 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'IUT à 1434 mètres
- - ICEF Lycée polyvalent privé Blanche de Castille à 182 mètres
- - Ecole maternelle la Cloche à 234 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie à 357 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Ruelle des Maudines
Adresses Ruelle des Maudines
Retrouvez ci-dessous les adresses Ruelle des Maudines, classées par tranches de numéros.
