10 Rue Casimir Périer, 77300 Fontainebleau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Casimir Périer, affiche un prix moyen de 5 321 €/m², supérieur de 5.87 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Casimir Périer, 77300 Fontainebleau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 1 parking - 190 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière François 1er à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel ICEF Blanche de Castille à 836 mètres
- - Collège International à 332 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'IUT à 985 mètres
- - Lycée général privé ICEF Saint-Aspais à 292 mètres
- - Ecole maternelle la Cloche à 484 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Louis à 86 mètres
Ventes au 10 Rue Casimir Périer
Les 2 ventes au 10 Rue Casimir Périer donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Casimir Périer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Casimir Périer, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Casimir Périer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Casimir Périer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Casimir Périer dans son marché local
Prix du 10 Rue Casimir Périer par rapport à la voie
Sur Rue Casimir Périer, le prix moyen des appartements s'établit à 5 211 €/m². Avec un prix moyen de 5 321 €/m², le 10 Rue Casimir Périer se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Casimir Périer par rapport à Fontainebleau et à Seine-et-Marne
À Fontainebleau, le prix moyen des appartements atteint 4 518 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Casimir Périer se situe 17.77 % au-dessus de la moyenne de Fontainebleau et 67.91 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Casimir Périer à Fontainebleau
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Casimir Périer est de 21.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.97 € à 25.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Fontainebleau, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontainebleau a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 773 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 925 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 586 €/m² sur la période récente.
