Rue Victor Hugo, 77300 Fontainebleau
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Victor Hugo, 77300 Fontainebleau, affiche un prix moyen de 4 694 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix Rue Victor Hugo par rapport à Fontainebleau et à Seine-et-Marne
À Fontainebleau, le prix moyen des appartements atteint 4 518 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Victor Hugo se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de Fontainebleau et 48.12 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Victor Hugo à Fontainebleau
Le loyer moyen estimé Rue Victor Hugo est de 20.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.5 € à 23.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.95 % au loyer moyen estimé à Fontainebleau, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontainebleau a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 773 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 925 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 586 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Victor Hugo
Les ventes enregistrées Rue Victor Hugo témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Victor Hugo
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière François 1er à 187 mètres
- - Thomery à 5438 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel ICEF Blanche de Castille à 741 mètres
- - Collège International à 260 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'IUT à 1068 mètres
- - Lycée général international François 1er à 217 mètres
- - Ecole maternelle la Cloche à 376 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Louis à 102 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Victor Hugo
Adresses Rue Victor Hugo
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Victor Hugo, classées par tranches de numéros.
